日前，蘭州市印發(fā)《關(guān)于支持大學生群體留蘭購買新建商品住房若干措施》（以下簡稱《若干措施》），面向畢業(yè)三年內(nèi)大學專科及以上學歷大學生，購買首套新建商品住房發(fā)放每套不超3萬元購房補貼。政策發(fā)布后，我市各大新建樓盤積極響應，紛紛同步推出優(yōu)惠政策，貝殼蘭州站也迅速聯(lián)動旗下近850家門店推出專項補貼，政企協(xié)同發(fā)力，助力大學生留蘭安居、扎根發(fā)展。3月11日，記者跟隨住建部門工作人員前往各大樓盤，實地探訪優(yōu)惠細則及實施情況。
政策賦能 精準施策
筑牢留蘭人才安居根基
人才是城市發(fā)展的核心動能，而安居是留住人才的首要前提。今年1月，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《若干措施》，以真金白銀的補貼政策為大學生群體留蘭搭建“安居橋”，同時推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量健康平穩(wěn)發(fā)展。
《若干措施》明確，取得大學專科及以上學歷（不含成人教育）且畢業(yè)三年內(nèi)的大學生(含在校生）可申請補貼，其中畢業(yè)時間應在2023年之后，且為個人或家庭（配偶及子女）在蘭州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)）范圍內(nèi)購買首套新建商品住房（含類住宅公寓）。補貼范圍為2026年1月1日至6月30日期間，以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案日期為準。
“為了促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量健康平穩(wěn)發(fā)展，住建部門貫徹強省會行動，結(jié)合大學生留蘭倍增計劃工作任務，推出大學生購房補貼政策。”據(jù)蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房管理科科長郭飛天介紹，符合條件的大學生在主城四區(qū)購買新建商品住房，可享受300元每平方米的購房補貼，單套補貼最高不超過3萬元。此外，在九州、青白石、彭家坪、福源新城四大高坪片區(qū)購房的，還可額外申領(lǐng)5000元消費券，進一步降低置業(yè)成本。
值得一提的是，補貼申領(lǐng)全程便捷高效，無需跑腿。郭飛天說道，“補貼款項由市級財政資金承擔，購房完成網(wǎng)簽備案后，符合條件的大學生可通過郵箱線上提交申請，審核通過后，補貼款項將直接撥付到大學生指定銀行卡。截至目前，已有100多人提交預審，79人通過初審，政策落地成效初步顯現(xiàn)。”據(jù)悉，此次政策還聯(lián)動住房公積金及金融機構(gòu)，大學生連續(xù)繳納社保滿6個月購房，公積金最高可貸70萬元（已婚家庭90萬元），全方位為大學生置業(yè)保駕護航。
房企發(fā)力 優(yōu)惠疊加
打造留蘭安居優(yōu)選房源
政策春風吹暖樓市，蘭州各大房企迅速響應，同步推出針對性購房福利，實現(xiàn)“政策+企業(yè)”雙重讓利，助力大學生降低置業(yè)壓力、增強留蘭歸屬感。記者走訪發(fā)現(xiàn)，海鴻喜悅府、銀河國際居住區(qū)、潤蘭之城、中海江灣境等熱門樓盤，均已推出適配大學生群體的優(yōu)惠套餐。
在銀河國際居住區(qū)售樓大廳內(nèi)，記者看到前來看房的顧客絡繹不絕，其中不乏剛畢業(yè)的大學生。正要前往實體樣板房的職場新人馮磊說道，“上個月看到蘭州有大學生留蘭購房補貼政策，我正好符合條件且有購房需求，想著今天過來看看房，沒想到企業(yè)也推出了相應補貼，真是意外之喜！兩項優(yōu)惠加起來能便宜好幾萬元，對我們剛畢業(yè)工作的大學生群體非常友好。”
據(jù)銀河國際集團營銷負責人范慶秀介紹，該小區(qū)將第四代住宅納入優(yōu)惠范圍，推出每套最高7萬元額外補貼，疊加政府3萬元補貼后讓利顯著。“就拿84平方米的房源為例，總價約65萬元，疊加優(yōu)惠后僅需55萬元，15%首付不到10萬元即可購入一套附帶空中花園的四代住宅，十分具有性價比。”
這樣的“意外之喜”并非個例：海鴻喜悅府項目推出450套大學生專屬房源，在政府補貼的基礎(chǔ)上，額外給予最高3.6萬元直減優(yōu)惠，疊加所有優(yōu)惠后再打98折，每套房讓利6萬元左右；潤蘭之城推出“1萬頂10萬”優(yōu)惠，總房款直減9萬元后再打9.5折，疊加政府補貼讓利力度突出；中海江灣境則推出直接優(yōu)惠，符合條件的大學生購房者可在現(xiàn)場最終總價基礎(chǔ)上再減3萬元，與政府補貼疊加進一步降低置業(yè)門檻。
中介聯(lián)動 貝殼搭橋
可再享每套2000元專屬補貼
作為扎根甘肅的居住產(chǎn)業(yè)服務平臺，貝殼蘭州站迅速響應大學生購房新政，聯(lián)合旗下德佑、枔家、樂遠、房江湖等近850家門店，推出“政企聯(lián)動安居計劃”：即日起至2026年6月30日，符合條件的大學生通過貝殼蘭州站合作樓盤購買首套新建商品住房，在享受政府最高3萬元購房補貼的基礎(chǔ)上，可額外疊加享受貝殼提供的每套2000元專屬購房補貼，進一步緩解大學生購房初期的經(jīng)濟壓力。
同時，為確保大學生便捷享受雙重補貼，貝殼蘭州站優(yōu)化申領(lǐng)流程，實現(xiàn)“一站式”服務。“符合條件的大學生，只需通過我們的合作經(jīng)紀人在合作樓盤完成新房認購及網(wǎng)簽備案，即可在政府補貼申請通道開啟后，同步申領(lǐng)貝殼專項補貼。”據(jù)貝殼蘭州站相關(guān)負責人介紹，平臺專門安排專人負責資料審核與補貼發(fā)放工作，全程跟蹤進度，確保符合條件的大學生“應享盡享”，無需額外跑腿。
從拿出真金白銀的財政補貼，到房企讓利的折上折，再到貝殼等平臺的一站式服務。這套政企協(xié)同“組合拳”，不僅是蘭州貫徹落實強省會行動、深耕“大學生留蘭倍增計劃”的生動實踐，更是一座城市與青年的雙向奔赴：當政策的紅利轉(zhuǎn)化為萬家燈火，當青春力量與城市發(fā)展同頻共振，蘭州留住的不僅是人才，更是城市發(fā)展的希望與未來，是黃河之濱未來騰飛的堅實底氣。
摘自 《蘭州日報》 2026.03.13 記者 常亞金