房地產市場健康發展事關經濟社會平穩運行和人民群眾切身利益，面對市場深度調整與結構轉型的雙重壓力，以更精準、更系統的政策組合拳，鞏固市場企穩態勢，推動行業實現質的有效提升和量的合理增長。
筑牢風險防線，堅守民生底線。健全風險預警與應急處置機制，全面落實“一項目一策”“一樓棟一計劃”等分類處置措施，推動保交樓、保交房項目按期交付，堅決防范系統性風險。深化“白名單”制度，對經營穩健的房企，在開發貸接續、展期、預售資金監管等方面給予彈性支持。持續搭建政銀企常態化溝通平臺，促進房企與金融機構精準對接，推動合規項目納入“白名單”，切實緩解企業資金壓力，確保已售項目保質按期交付。
優化供給結構，提升品質適配。堅持因城施策、精準調控，以核心區域和優質項目為示范，帶動市場信心恢復。推行“帶方案出讓”，科學把握土地供應與新開工節奏，支持市場主體參與前期規劃，從源頭避免無效供給。在核心區域釋放“小而優”地塊，“以點燃面”激活市場。創新存量盤活機制，通過政府引導、多方參與，收購存量商品房轉化為保障性住房、人才公寓或安置房，既化解庫存壓力，又補齊保障短板。大力推進“好房子”建設，以“五好”標準推動高品質供給，實施房屋品質與物業服務雙提升行動，推動住房供給從“有沒有”向“好不好”轉變。
深化改革引領，構建新發展模式。以制度創新為核心，推動房地產從“三高”舊模式，轉向“市場+保障”“租購并舉”的新發展模式。加強土地、金融、財稅、規劃等政策協同，提供制度支撐。按照“一群體一策”激活需求，加大對首套房、新市民、新婚、多孩、投親養老、以舊換新等家庭的購房補貼力度，對青年人才購房貼息，減輕合理住房消費負擔。優化青年人才住房保障體系，探索市場化共有產權試點。積極探索城中村改造新機制，利用公積金風險準備金支持改造，并堅決停建安置房，對已選定實物安置但未開工的項目，推行房票制度引導購買市場存量住房。通過一系列制度創新，引導市場預期根本好轉，推動房地產行業邁向高質量發展。
摘自 江蘇省住房和城鄉建設廳網站 2026.03.25 泰州市住房和城鄉建設局