“我們將圍繞‘BIM+’數字一體化設計、建筑機器人及智能裝備等四個關鍵領域協同攻關，推動建立涵蓋科研、設計、施工、運營等全產業鏈的智能建造技術體系和產業體系，著力打造一批示范項目和領頭企業，通過標桿引路助力各項智能建造技術落地實施?！痹谌涨罢匍_的全市建筑業高質量發展大會上，市住建局局長徐安朝說。
發展智能建造是建筑業培植新質生產力的必由之路。近年來，我市將智能建造作為推動建筑業高質量發展的重要抓手，以工程項目、市場主體、產業鏈為重點，大力推行智能建造技術應用，推動建筑業由傳統產業向現代產業轉型。目前已研究制定《揚州智能建造發展三年實施方案（2026—2028年）》，明確發展目標、工作舉措、推進路徑和政策保障，為到2028年初步形成“揚州智能建造”范例模式打下基礎。
發展智能建造也是建設“好房子”的重要支撐。當前，我國城鎮人均住房建筑面積已超40平方米，房地產市場供求關系發生重大變化，建設“好房子”直接關系人民群眾的獲得感、幸福感。建設“好房子”是房地產相關產業轉型的新賽道，也為新技術、新產品、新材料和智能建造技術提供了廣闊應用空間。
揚州發展智能建造已有哪些成功案例？未來，智能建造能給我們帶來什么？記者進行了深入探訪。
案例
我們身邊的智能建造
智能建造是指在建筑全生命周期中，綜合運用信息化、自動化、智能化等新興技術手段，實現工程安全、品質提升、降本增效、綠色低碳的新一代建造模式。
目前，我市擁有9家智能建造省級試點企業和34個試點項目，總量均位居全省第三。我市還支持揚建集團在廣陵、邗建集團在邗江建設智能建造產業園，吸引涵蓋設計研發、智能制造、智慧施工、數字化運維與配套服務的上下游企業集聚，打造以智能設計、智能生產、智能施工和智能運維為核心的智能建造產業生態圈。
2月25日下午，記者來到揚建集團建設的福源里一期項目（GZ392地塊房地產項目）現場，感受智能建造的魅力。據悉，該項目為我市14個入列省智能建造試點的項目之一，共有200多套住宅，去年底完成竣工驗收。
走進福源里一期項目，首先吸引記者的是建筑外立面豐富多彩的顏色。揚建集團福源里項目總工程師徐衎介紹，小區外立面共使用了6種仿石漆，以滿足業主對“好房子”建筑外立面的色彩需求。
“6種色彩的施工難度較大，我們使用了‘SketchUp’智能建造模型系統，減少差錯和工序，大大提升了施工效率?！毙煨b介紹，施工過程中，管理人員需對照“藍圖”上標注的6個部位的不同色塊，指導施工人員作業，確保準確無誤。
走進福源里一戶待售的毛坯房內，各類預埋的管線布設規整、美觀又規范。徐衎告訴記者，這也要歸功于智能建造，“正式施工前，我們會通過‘BIM’模型系統對戶內各類管線進行排布設計，最大程度避免不同管線的‘撞車’問題?！?/p>
除了外立面、室內管線，項目還有很多在現場“看不到”的智能建造。比如，工地使用的勞務實名制平臺、接入市平臺的揚塵管控平臺、施工中使用的無人升降機，以及在墻面、地坪施工中使用的建筑機器人。
“我們正以智能化轉型為重點，打破‘數據孤島’，構建全產業鏈數字主線，推動‘BIM+’數字一體化設計與智能施工融合，使數據貫通工程建設與運維的全流程?！睋P建集團有限公司總經理鄒厚存介紹，公司以“像造汽車一樣建房子”為目標，通過標準化、模塊化和裝配化，推動施工過程精細化、標準化，以工業化生產理念筑牢工程品質防線。
規劃
到2028年末智能建造工程占比超60%
據悉，江蘇省已確定智能建造的明晰目標，在《關于促進全省建筑業高質量發展的意見》中明確，到2030年建成智能建造與新型建筑工業化協同發展的產業體系、標準體系和政策體系，基本實現建筑產業現代化，更高水平建成建筑強省。目前，全省各地圍繞智能建造五大關鍵領域開展技術攻關，已形成一批可觀可感、實用高效的技術成果。如：利用BIM三維可視化技術進行設計問題檢查；部品部件智能生產采用二維碼技術，實現質量可追溯；噴涂機器人、抹平機器人等代替人工“危繁臟重”作業；在施工中投入應用空中造樓機、遠程駕駛智能塔吊等技術……
2月24日，市發改委、住房城鄉建設局、財政局、工信局、科技局等8個部門聯合印發《揚州智能建造發展三年實施方案（2026—2028年）》，明確了加快推進揚州智能建造發展、促進傳統建造方式向新型建造方式轉變、因地制宜發展新質生產力、推動建筑業高質量發展的5大類、15條措施。
方案明確，我市將以智能建造為核心驅動力，推動建筑業向工業化、數字化、綠色化深度融合轉型。到2028年末，智能建造適用技術在大中型工程建設項目中應用占比超過60%，培育8—10家智能建造骨干企業，創建省級智能建造試點項目50個以上，形成1—2個智能建造產業集群，初步形成智能建造產業鏈，打造新時代“揚州建造”品牌。
方案還提出推進智能建造四個場景應用：
——推廣使用BIM數字一體化設計。加快推進政府投資房建項目、大型市政基礎設施項目應用BIM技術進行數字化輔助設計和施工深化設計，在設計施工運維過程中構建完善建筑物數字模型，實現數字共享和智能化管理。
——推廣使用智能施工電梯。推廣具備安全監控系統、自主選層等智能化施工升降機，推動智能施工電梯與BIM數字一體化管理平臺對接，實現樓層自動匹配、施工調度優化，提升施工效率，逐步取代傳統人工操作升降平臺。
——推廣使用建筑機器人。采用建筑機器人進行地面整平、抹平、抹光、墻面噴涂、ALC墻板安裝等項目施工，推動建筑機器人與BIM、5G技術融合，實現自主路徑規劃、精準作業，進一步提升施工效率與質量。
——推廣使用輔助監管設施。加快應用輔助監管設施，形成“無人機巡查+AI分析+區塊鏈存證”智慧監管模式；推動輔助監管設施與BIM、5G無人塔吊、建筑機器人數據互聯，打通實名制、視頻監控、環境監測、危大工程監測等數據監管平臺，實現全流程數字化管理。
展望
智能建造將給我們帶來什么
“發展智能建造旨在為傳統行業補短板、增活力。沒有智能建造的過程，就無法成就完整意義上的智慧建筑?！笔凶》砍青l建設局相關人士介紹，傳統建筑業信息化水平較低、生產方式粗放、勞動效率不高、能源資源消耗較大、科技創新能力不足等問題比較突出，而智能建造是新一代信息技術與新型工業化的深度融合，科技含量高、產業關聯度大、帶動能力強，是推動建筑業轉型升級和高質量發展的重要手段。
智能建造至少將給我們帶來三大好處。首先，可以提升建筑業的信息化和智能化水平，降低成本、提高效率。例如，基于“BIM+”數字一體化設計，不僅可以出設計圖紙，還能出建筑結構、水電暖BIM等數字產品，通過這些信息化模型，設計者可預先檢驗和優化設計。其次，可以為打造智慧建筑以及建筑運維提供支持。智能建造過程中的一些數據產品，可以為建筑運維提供智慧服務，還可以根據建筑空間特性匹配對應的智能系統。第三，可以對相關產業發展產生推動作用。此外，還可以減少人工依賴、降低人工成本，探索“機器人+產業工人”模式，利用智能裝備替代高危、臟累等崗位的工人。
業內認為，房地產行業從“規模擴張”轉向“品質驅動”，是產業升級的必然選擇。建設“好房子”本質是通過創新推動供給側結構性改革。BIM、裝配式建筑、智能家居的深度應用，有助于形成“技術賦能—消費升級—產業增值”的良性循環。
“智能建造將大力賦能‘好房子’建設?！蔽沂薪ㄖI相關人士表示，建筑企業應面向高品質居住需求，攻關住房品質提升的關鍵技術，研發更高性能、更加綠色的建筑材料，大力推廣惠民實用的新技術、新設備、新材料、新產品。
市住建部門相關負責人表示，我市將多措并舉，進一步提升新建商品房品質，精雕細琢把新房子建成“好房子”；推動老房子“舊貌換新顏”，把老舊房屋改造升級為“好房子”；開展物業服務質量提升行動，探索“物業服務+生活服務”模式，以好服務、好配套提升“好房子”。
摘自 《揚州日報》 2026.02.27 通訊員 衛喜亮 記者 姜傳剛