3月6日，鹽城市物業管理暨群眾身邊不正之風和腐敗問題專項整治工作推進會召開。會議深入貫徹落實中央和省、市相關部署要求，系統分析形勢、總結工作、查擺問題、部署任務，動員全市上下凝聚力量、奮力攻堅，以更高標準、更實舉措、更嚴作風推動年度各項工作落細落實，全面提升物業管理服務水平，努力實現行風重塑、基層善治、群眾受益。
2025年，鹽城市物業管理工作取得積極進展。組織領導有力，市委市政府多次專題調度，出臺了《全市物業服務質量提升三年行動方案（2025-2027）》；黨建引領深化，行業黨委建設加強，實現黨組織覆蓋物業企業299家；專項整治見效，完成35個“問題小區”96項重點問題整改銷號，改造93個老舊小區，加裝更新近500部老舊住宅電梯，增設1.13萬個電動自行車充電端口，對102家物業企業進行“紅黃黑榜”公示；智慧物管平臺建設穩步推進。
會議指出，物業管理事關群眾生活品質和基層社會治理。今年是不正之風整治攻堅之年，必須把握契機、借勢發力，將整治工作與推動行業長效發展緊密結合，集中力量解決一批長期想解決而未能解決的頑疾。會議明確提出全市物業管理工作目標是“三上升、一下降、一健全”：即物業企業服務優良率上升、小區運營質量上升、基層治理水平上升；12345熱線、仲裁案件等投訴數據明顯下降；健全一套長效工作機制。全市物業管理系統要弘揚“釘釘子”精神，全力構建全覆蓋、全天候、全流程、高水平的物業服務工作體系，為全市人民創造更加安全、宜居、有序、便利的居住環境。
會議強調，要提升站位、統籌推進，將物業治理與安全、穩定工作相結合，實現面上突破。要突出重點、全鏈條推進，圍繞住房城鄉建設部“16條”及鹽城實際，抓好黨建引領、企業履約、公共收益、維修基金、風險防控等具體工作，重點抓好前期承接查驗、中期“評估+審計”、后期退出機制三個環節，聚焦105個重點小區、100家重點企業及關鍵崗位人員，壓實各方責任。要夯實基礎、強化保障，加快智慧物業平臺建設，推動網格化管理與基層治理融合，完善專業化支撐，發揮協會、行業黨委的市場化引導作用，按照“全覆蓋、全流程、全天候”標準搭建規范化體系。要健全機制、提升能力，持續完善基礎數據，壓實四方責任，聯合人大開展《物業管理條例》執行情況督查，加強隊伍和社會組織能力建設，動員志愿者、“一老一小”參與共建共享，出臺完善電梯保險、評估辦法等配套文件，探索小區硬件體檢、信用體系優化等工作。
摘自 江蘇省住房和城鄉建設廳網站 2026.03.09 鹽城市住房和城鄉建設局