日前，蘭州市印發《關于支持大學生群體留蘭購買新建商品住房若干措施》（以下簡稱《若干措施》），面向畢業三年內大學專科及以上學歷大學生，購買首套新建商品住房發放每套不超3萬元購房補貼。政策發布后，我市各大新建樓盤積極響應，紛紛同步推出優惠政策，貝殼蘭州站也迅速聯動旗下近850家門店推出專項補貼，政企協同發力，助力大學生留蘭安居、扎根發展。3月11日，記者跟隨住建部門工作人員前往各大樓盤，實地探訪優惠細則及實施情況。
政策賦能 精準施策
筑牢留蘭人才安居根基
人才是城市發展的核心動能，而安居是留住人才的首要前提。今年1月，蘭州市住房和城鄉建設局正式印發《若干措施》，以真金白銀的補貼政策為大學生群體留蘭搭建“安居橋”，同時推動房地產市場高質量健康平穩發展。
《若干措施》明確，取得大學?？萍耙陨蠈W歷（不含成人教育）且畢業三年內的大學生(含在校生）可申請補貼，其中畢業時間應在2023年之后，且為個人或家庭（配偶及子女）在蘭州市城關區、七里河區、安寧區、西固區(含高新區、經開區）范圍內購買首套新建商品住房（含類住宅公寓）。補貼范圍為2026年1月1日至6月30日期間，以《商品房買賣合同》網簽備案日期為準。
“為了促進房地產市場高質量健康平穩發展，住建部門貫徹強省會行動，結合大學生留蘭倍增計劃工作任務，推出大學生購房補貼政策?！睋m州市住房和城鄉建設局商品房管理科科長郭飛天介紹，符合條件的大學生在主城四區購買新建商品住房，可享受300元每平方米的購房補貼，單套補貼最高不超過3萬元。此外，在九州、青白石、彭家坪、福源新城四大高坪片區購房的，還可額外申領5000元消費券，進一步降低置業成本。
值得一提的是，補貼申領全程便捷高效，無需跑腿。郭飛天說道，“補貼款項由市級財政資金承擔，購房完成網簽備案后，符合條件的大學生可通過郵箱線上提交申請，審核通過后，補貼款項將直接撥付到大學生指定銀行卡。截至目前，已有100多人提交預審，79人通過初審，政策落地成效初步顯現?！睋?，此次政策還聯動住房公積金及金融機構，大學生連續繳納社保滿6個月購房，公積金最高可貸70萬元（已婚家庭90萬元），全方位為大學生置業保駕護航。
房企發力 優惠疊加
打造留蘭安居優選房源
政策春風吹暖樓市，蘭州各大房企迅速響應，同步推出針對性購房福利，實現“政策+企業”雙重讓利，助力大學生降低置業壓力、增強留蘭歸屬感。記者走訪發現，海鴻喜悅府、銀河國際居住區、潤蘭之城、中海江灣境等熱門樓盤，均已推出適配大學生群體的優惠套餐。
在銀河國際居住區售樓大廳內，記者看到前來看房的顧客絡繹不絕，其中不乏剛畢業的大學生。正要前往實體樣板房的職場新人馮磊說道，“上個月看到蘭州有大學生留蘭購房補貼政策，我正好符合條件且有購房需求，想著今天過來看看房，沒想到企業也推出了相應補貼，真是意外之喜！兩項優惠加起來能便宜好幾萬元，對我們剛畢業工作的大學生群體非常友好。”
據銀河國際集團營銷負責人范慶秀介紹，該小區將第四代住宅納入優惠范圍，推出每套最高7萬元額外補貼，疊加政府3萬元補貼后讓利顯著?！熬湍?4平方米的房源為例，總價約65萬元，疊加優惠后僅需55萬元，15%首付不到10萬元即可購入一套附帶空中花園的四代住宅，十分具有性價比。”
這樣的“意外之喜”并非個例：海鴻喜悅府項目推出450套大學生專屬房源，在政府補貼的基礎上，額外給予最高3.6萬元直減優惠，疊加所有優惠后再打98折，每套房讓利6萬元左右；潤蘭之城推出“1萬頂10萬”優惠，總房款直減9萬元后再打9.5折，疊加政府補貼讓利力度突出；中海江灣境則推出直接優惠，符合條件的大學生購房者可在現場最終總價基礎上再減3萬元，與政府補貼疊加進一步降低置業門檻。
中介聯動 貝殼搭橋
可再享每套2000元專屬補貼
作為扎根甘肅的居住產業服務平臺，貝殼蘭州站迅速響應大學生購房新政，聯合旗下德佑、枔家、樂遠、房江湖等近850家門店，推出“政企聯動安居計劃”：即日起至2026年6月30日，符合條件的大學生通過貝殼蘭州站合作樓盤購買首套新建商品住房，在享受政府最高3萬元購房補貼的基礎上，可額外疊加享受貝殼提供的每套2000元專屬購房補貼，進一步緩解大學生購房初期的經濟壓力。
同時，為確保大學生便捷享受雙重補貼，貝殼蘭州站優化申領流程，實現“一站式”服務?！胺蠗l件的大學生，只需通過我們的合作經紀人在合作樓盤完成新房認購及網簽備案，即可在政府補貼申請通道開啟后，同步申領貝殼專項補貼?！睋悮ぬm州站相關負責人介紹，平臺專門安排專人負責資料審核與補貼發放工作，全程跟蹤進度，確保符合條件的大學生“應享盡享”，無需額外跑腿。
從拿出真金白銀的財政補貼，到房企讓利的折上折，再到貝殼等平臺的一站式服務。這套政企協同“組合拳”，不僅是蘭州貫徹落實強省會行動、深耕“大學生留蘭倍增計劃”的生動實踐，更是一座城市與青年的雙向奔赴：當政策的紅利轉化為萬家燈火，當青春力量與城市發展同頻共振，蘭州留住的不僅是人才，更是城市發展的希望與未來，是黃河之濱未來騰飛的堅實底氣。
摘自 《蘭州日報》 2026.03.13 記者 常亞金