今年以來，黑龍江省雞西市住房城鄉建設局以解決群眾“急難愁盼”問題為出發點，積極開展“整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題”集中攻堅工作，加大物業服務企業違法違規行為處罰力度。
今年6月，雞西市虎林市住房城鄉建設局接到群眾舉報，稱學苑小區某物業管理有限公司涉嫌未經業主同意，擅自承接小區物業服務項目且存在單元門窗維修維護滯后等問題。經調查核實，該公司在2023年1月私自與開發商簽訂前期物業服務委托合同、未經業主同意擅自接管小區服務的情況屬實。虎林市住房城鄉建設局依據《黑龍江省住宅物業管理條例》及相關規定，對該公司處以16萬元的行政處罰。
自集中攻堅工作開展以來，雞西市住房城鄉建設局累計處罰物業服務企業8家，約談物業服務企業46家，下達限期整改通知書102份，清退并整合物業服務項目14個，將3家物業服務企業違規收取裝修保證金的行為移交至市場監管部門處理，有效規范物業服務行業市場、警示震懾物業服務企業違法違規行為。
摘自 《中國建設報》 2025.09.11 劉俊