“最近，我有一套房想要置換，賣(mài)舊買(mǎi)新過(guò)程中，如何避免銜接不上？”“我們可以幫助購(gòu)房者‘先訂后賣(mài)再買(mǎi)’。”9月8日，“住房以舊換新服務(wù)站”在閔行區(qū)政務(wù)服務(wù)中心正式揭牌，諸如市民程先生這樣的疑問(wèn)都有了專(zhuān)業(yè)人士的解答。
作為全市首個(gè)“住房以舊換新服務(wù)站”，同時(shí)也是全市首個(gè)在區(qū)級(jí)政務(wù)服務(wù)中心建立的“住房以舊換新服務(wù)站”，服務(wù)站的成立將結(jié)合閔行“春申美好生活季·閔行好房狂享GO”活動(dòng)，為閔行區(qū)具有住房以舊換新需求的購(gòu)房者提供咨詢(xún)、幫賣(mài)、新房推薦、金融綠色通道等系列服務(wù)。
“服務(wù)站將為購(gòu)房者打通在房屋置換過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生‘賣(mài)舊’不易、政策了解不足等問(wèn)題。”上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)蔣慰介紹，“住房以舊換新服務(wù)站”的成立將進(jìn)一步通過(guò)政策解讀、置換攻略講座等，幫助市民高效利用政策紅利，進(jìn)一步激活樓市流動(dòng)性。
據(jù)悉，“住房以舊換新服務(wù)站”通過(guò)樂(lè)居換新購(gòu)平臺(tái)、閔行區(qū)經(jīng)紀(jì)聯(lián)賣(mài)平臺(tái)，以及包括建設(shè)銀行、中信銀行在內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)具體實(shí)施，重點(diǎn)開(kāi)展五個(gè)方面的服務(wù)：不定期組織小型房產(chǎn)展，將服務(wù)送到園區(qū)和社區(qū)；開(kāi)設(shè)政策解讀、賣(mài)舊買(mǎi)新攻略等講座，幫助居民規(guī)劃置換路徑；升級(jí)“全城推廣、優(yōu)先銷(xiāo)售”機(jī)制，聯(lián)動(dòng)閔行區(qū)200多家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，助力購(gòu)房者快速賣(mài)舊房；聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)，為置換需求者提供專(zhuān)屬服務(wù)；整合惠民生活資源，攜手家電協(xié)會(huì)和生活平臺(tái)，融合住房?jī)?yōu)惠與生活福利，擴(kuò)大惠民力度。
樂(lè)居換新購(gòu)平臺(tái)，自2024年5月成立以來(lái)，一直在線上搭建平臺(tái)，開(kāi)展住房以舊換新工作。未來(lái)，依托“住房以舊換新服務(wù)站”，平臺(tái)將加強(qiáng)線下服務(wù)，陸續(xù)深入閔行區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、商圈、園區(qū)、企業(yè)、社區(qū)，為市民提供便利，促進(jìn)住房“賣(mài)舊買(mǎi)新”。市民可以登入上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)小程序“以舊換新專(zhuān)區(qū)”了解詳細(xì)情況。
閔行區(qū)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)德承家，是整合了閔行區(qū)200多家中介機(jī)構(gòu)的一二手房聯(lián)賣(mài)平臺(tái)，將圍繞“住房以舊換新”提供豐富的專(zhuān)屬服務(wù)。“我們將幫助市民在眼花繚亂的市場(chǎng)中，以最優(yōu)惠的價(jià)格鎖定新房，同時(shí)幫助市民更加放心、安心、快速地賣(mài)掉舊房。”德承家相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，閔房尚園、象嶼·天宸雅頌等一批閔行區(qū)新房項(xiàng)目首次在區(qū)政務(wù)服務(wù)中心進(jìn)行展示，向市民推薦優(yōu)質(zhì)好房；中信銀行、建設(shè)銀行等銀行機(jī)構(gòu)賦能住房以舊換新。
“感謝政府搭建平臺(tái)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，讓我們首次走進(jìn)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，助力企業(yè)更好地展示自己。”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，象嶼·天宸雅頌相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)悉，9月13日“春申美好生活季·閔行好房狂享GO” 活動(dòng)啟動(dòng)儀式將在凱德閔行商業(yè)中心舉行。屆時(shí)，活動(dòng)將展示更多“閔行好房子”，還將邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家進(jìn)行解讀新政、區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目介紹。
摘自 上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)網(wǎng)站 2025.09.15