10月20日，國家統計局公布了2025年9月份70個大中城市住房價格指數。9月，武漢新建商品住房價格環比下降0.4%，降幅連續兩個月收窄；價格同比下降2.5%，降幅連續兩個月收窄。業內專家分析，9月武漢房地產市場雖價格仍略有下降，但降幅在持續收窄，反映出市場在政策托底與需求緩慢釋放下，呈現“降價趨緩、筑底企穩”的積極信號，下行壓力階段性緩解。
20日上午，記者探訪位于漢口金銀湖畔的聯發·向湖樓盤項目時看到，接待區數十張沙發座無虛席?！白試鴳c節以來，我們每天日均接待量都超過200組?！表椖夸N售負責人張俊介紹，項目自9月示范區開放就十分受歡迎，9月27日開盤當天，125套房源不到一個小時全部售罄。從9月30日到今天，項目來訪量突破3500組，以企業高管和私營業主為主的改善型客戶占比超八成，“新政疊加購房節優惠補貼，客戶決策周期明顯縮短，出手更果決了”。
購房人王敏是兩個孩子的母親，此前住在面積100多平方米的高層里，三代同堂十分擁擠?！翱戳?58平方米的偶數層戶型，比我現在的房子大了一倍多；不過我最喜歡的是帶露臺的主臥和超大客廳，還有三個院子能擺茶桌待客，能讓孩子玩、老人種花，我想要的就是這種生活?！彼χ麛嗪炏铝撕贤?。
“作為四代宅，聯發?向湖在設計上很花了一番心思?！睆埧「嬖V記者，項目通過巧妙規劃飄窗、露臺和花園，使房間的實際使用面積比普通房子大了很多。
記者走訪武漢房地產市場多個樓盤項目發現，“好房子”成了激活市場的關鍵。江南岸首次開盤2小時銷售5億元，去化率90%；保利瑯譽首次開盤售罄，加推之后累計認購4.5億元。
此前武漢市住房和城市更新局發布9月房地產市場數據，也從側面佐證了國家70城數據反映出武漢樓市的回暖態勢。數據顯示，9月武漢新建住房網簽面積82.26萬平方米，同比增長54.23%；網簽套數6985套，同比增長53.05%。這些數據充分證明，在多重利好下市場交易活躍度顯著提升，而這一火熱態勢更是在10月市場得到延續。
“前三季度，武漢近20個新上市項目，首次開盤平均去化率保持在80%，多次出現‘日光盤’?！敝兄秆芯吭海ㄈA中）市場研究中心主任李國政指出，這些數據的背后，不僅反映出武漢樓市的“企穩”態勢，也能看出在政策托底與產品升級雙重作用下，武漢的地產項目正從“量增”邁向“質升”階段。
摘自 《武漢晚報》 2025.10.21 記者 冷靖華