浙江省寧波市近日發布“好房子”場景應用設計指南，明確了居家辦公型、居家養老型、局部改造型、兒童友好型、青年創業型等11個場景“好房子”設計清單。
據相關負責人介紹，指南的最大亮點在于場景化細分，11個場景均從使用范圍、對象、改造重點、強弱電配置、施工工藝等7個維度詳細說明，同時列出了實施清單，滿足人群的多元化需求。
在居家養老型場景中，突出適老化改造，如淋浴區可設折疊坐凳、衛生間安裝緊急呼叫按鈕、房門加寬至85厘米適配輪椅通行，通過AI（人工智能）康養系統實現健康監測；針對遠程辦公群體，居家辦公型場景提出功能分區隔離方案：采用可拆卸輕質隔音墻劃分辦公區與生活區，陽臺以折疊門分隔晾曬與休閑區，廚房預留垃圾處理器等設備插座，書房網絡接口加密，滿足安靜、穩定的工作需求；兒童友好型場景注重安全與成長適配，如家具圓角處理、地面軟質材料鋪設、插座加裝防觸電保護門，還設計可調節高度的書桌椅與成長型衣柜，適配兒童不同年齡段需求；青年創業型場景主打小空間多功能，24~40平方米戶型可靈活切換“居住+辦公”模式，配備共享會議室、產品展示區，同時每周規劃2~3次社群活動，助力初創者拓展資源。
為降低改造門檻，指南將改造分為完善型（基礎級）、提升型（進階級）、改造型（重構級）三類，分別對應“輕施工、快交付”“功能升級、局部智能”“結構重構、系統集成”三種需求，明確裝配式裝修為主要施工工藝，大幅縮短工期，降低成本。
摘自 《中國建設報》 2025.11.26 哲寧