新春伊始，四川省緊抓返鄉置業窗口期，以政策優化為抓手、以促銷活動為載體、以優質供給為核心，全面打響房地產市場一季度“開門紅”攻堅戰。全省各地聯動開展形式多樣的購房促消費活動，疊加多重購房優惠政策，有效釋放住房消費需求，市場呈現回暖跡象，返鄉置業需求逐步釋放，為實現一季度房地產市場平穩開局奠定堅實基礎。
政策紅利持續釋放
購房優惠多點開花
為進一步激活市場活力，四川在落實住房政策優化措施的基礎上，印發《2026年“公園城市·安逸家園”新春購房活動方案》，并在德陽舉辦全省新春房地產聯展活動暨房地產項目展示平臺上線啟動儀式，搭建起全省購房置業的官方權威平臺。全省21個市（州）同步發力，共舉辦線下房交會及專項推介活動超227場次，800余個優質樓盤集中參展，吸引超30萬人次到訪咨詢，意向成交（含認購）房屋10000余套，意向成交面積約72萬平方米。
各地因地制宜推出特色促銷政策，形成政府補貼、稅費減免、房企讓利的多重優惠矩陣：南充市給予生育二孩、三孩且新生兒戶籍登記在南充市的家庭最高累計15萬元的購房補貼，雅安市推出最高800元/平方米購房補貼，資陽市特定人群購房補貼最高達5.1萬元，廣元市多孩家庭可享最高7萬元購房補貼，自貢市發放300萬元購房補貼，成都則聯動世博園燈會開展15場專項置業活動，契稅減免、公積金貸款額度提升、人才購房優惠、房票安置等政策同步落地，房企同步推出送車位、家電、物業費減免等讓利措施，切實降低購房者置業成本。
返鄉置業帶動市場回暖
春節樓市呈現積極態勢
2月15日至23日春節期間，全省房地產市場客戶到訪量、中介帶看量顯著回升，返鄉置業需求集中釋放。據不完全統計，春節期間全省房產客戶訪問量累計超12萬人次，新房認購（含網簽）約4300套、面積約42萬平方米，二手房認購（含網簽）約3300套、面積約30萬平方米。
眉山、宜賓、德陽等城市市場活躍度突出，新房認購面積均超1.5萬平方米，成為春節樓市的活躍板塊。盡管成都新房、二手房成交同比有所下降，但核心城市的市場韌性仍在，全省整體呈現出“返鄉置業發力、區域多點活躍”的特征，為市場回暖注入動力。
直面市場挑戰
向施策攻堅開門紅
當前，四川房地產市場雖呈現回暖跡象，但仍面臨市場信心恢復緩慢、庫存去化壓力較大、區域發展不均衡等問題。為全力實現一季度“開門紅”，四川制定靶向施策舉措，打出政策組合拳。
在政策層面
持續落實購房補貼、公積金支持政策，研究出臺住房“以舊換新”、多孩家庭專項補貼措施，全面推廣房票安置并加快城中村、危房改造。
在促銷層面
搶抓一季度剩余時間，線上線下聯動開展“房產+文旅”“房產+鄉鎮”活動，組織房企赴青海、新疆、西藏等?。▍^）開展城市營銷，拓展外來購房需求，用好全省房地產樓盤展示平臺提升政策和樓盤知曉度。
在產品供給層面
大力推進“好房子”建設，引導房企開發高品質、改善型項目，優化戶型設計與配套設施，加快示范項目上市，以優質供給激活有效需求。
從政策發力到市場激活，從需求釋放到供給優化，四川正以系統思維、精準舉措推動房地產市場平穩健康發展。隨著各項政策措施落地見效、各類促銷活動持續開展，全省房地產市場信心將逐步恢復，住房消費需求將進一步釋放，為實現一季度“開門紅”、推動房地產業向新發展模式平穩過渡提供有力支撐。
摘自 四川建設發布—四川省建設科技發展與信息中心公眾號 2026.03.09 廳房管處