近期，我市正值汛期，暴雨、冰雹、臺風、雷雨、大風等災害性天氣多發。根據氣象部門預測，預計今天下午到夜里我市高新區、姑蘇區、工業園區將出現雷電活動，并伴有1小時20毫米以上的短時強降水、7-9級雷雨大風和局地小冰雹等強對流天氣。
各物業服務企業、項目經理要密切關注氣象部門預警信息和住建部門的工作提示，結合各住宅小區實際情況抓好工作落實。
各物業服務企業、項目經理應做到
做好防汛防臺準備工作
備足沙袋、擋水板、抽水泵等應急物資，確保物資到位、設備可用。
及時清理小區內排水溝、雨水井、屋面天溝等部位雜物，確保排水暢通，檢查集水井、排水泵等設施運行情況。
重點排查低洼易澇區域、地下車庫等部位，加固易倒伏樹木，對高空墜物隱患設置警示或臨時防護。
通過公告欄、電子屏等方式發布預警信息，提醒業主、使用人做好自用設施設備的安全防護，提示業主、使用人臺風暴雨期間減少出行和戶外活動。
做好應急值守工作
建立小區物業24小時領導帶班和值班值守制度。
帶班、值班隊伍人員明確、職責清晰、通訊暢通。
落實安全措施，發現問題及時整改、消除隱患。
災情、險情等有關情況及時向屬地街道辦事處（鎮人民政府）、縣級市（區）物業管理行政主管部門報告。
做好汛后恢復工作
防汛防臺應急響應結束后，物業服務企業要迅速采取措施，恢復正常生產工作秩序。
加強巡查，謹防次生災害（危險）發生，一經發現，及時采取設置警戒線、清理排險等措施，并報告業主委員會（物管會）和屬地街道辦事處（鎮人民政府）。
對于發生積水的小區，盡快梳理積水原因，配合相關部門針對性制定整改方案，落實工程或管理整改措施。
居民居家注意事項
關注預警信息：通過“蘇州發布”“蘇州氣象”等平臺獲取最新天氣動態。
防雨水倒灌：關緊門窗，檢查地漏是否暢通，封堵空調孔洞。
防高空墜物：加固空調外機，收回陽臺花盆、晾衣架等物品。
檢查水電安全：必要時關閉燃氣閥門，切斷室外電源。
摘自 蘇州住建—蘇州市住房和城鄉建設局公眾號 2025.08.12