“最近，我有一套房想要置換，賣舊買新過程中，如何避免銜接不上？”“我們可以幫助購房者‘先訂后賣再買’。”9月8日，“住房以舊換新服務站”在閔行區政務服務中心正式揭牌，諸如市民程先生這樣的疑問都有了專業人士的解答。
作為全市首個“住房以舊換新服務站”，同時也是全市首個在區級政務服務中心建立的“住房以舊換新服務站”，服務站的成立將結合閔行“春申美好生活季·閔行好房狂享GO”活動，為閔行區具有住房以舊換新需求的購房者提供咨詢、幫賣、新房推薦、金融綠色通道等系列服務。
“服務站將為購房者打通在房屋置換過程中會產生‘賣舊’不易、政策了解不足等問題。”上海市房地產行業協會秘書長蔣慰介紹，“住房以舊換新服務站”的成立將進一步通過政策解讀、置換攻略講座等，幫助市民高效利用政策紅利，進一步激活樓市流動性。
據悉，“住房以舊換新服務站”通過樂居換新購平臺、閔行區經紀聯賣平臺，以及包括建設銀行、中信銀行在內的金融機構具體實施，重點開展五個方面的服務：不定期組織小型房產展，將服務送到園區和社區；開設政策解讀、賣舊買新攻略等講座，幫助居民規劃置換路徑；升級“全城推廣、優先銷售”機制，聯動閔行區200多家經紀機構，助力購房者快速賣舊房；聯合金融機構，為置換需求者提供專屬服務；整合惠民生活資源，攜手家電協會和生活平臺，融合住房優惠與生活福利，擴大惠民力度。
樂居換新購平臺，自2024年5月成立以來，一直在線上搭建平臺，開展住房以舊換新工作。未來，依托“住房以舊換新服務站”，平臺將加強線下服務，陸續深入閔行區政務服務中心、商圈、園區、企業、社區，為市民提供便利，促進住房“賣舊買新”。市民可以登入上海市房地產行業協會小程序“以舊換新專區”了解詳細情況。
閔行區經紀機構德承家，是整合了閔行區200多家中介機構的一二手房聯賣平臺，將圍繞“住房以舊換新”提供豐富的專屬服務。“我們將幫助市民在眼花繚亂的市場中，以最優惠的價格鎖定新房，同時幫助市民更加放心、安心、快速地賣掉舊房。”德承家相關負責人介紹說。
活動現場，閔房尚園、象嶼·天宸雅頌等一批閔行區新房項目首次在區政務服務中心進行展示，向市民推薦優質好房；中信銀行、建設銀行等銀行機構賦能住房以舊換新。
“感謝政府搭建平臺，優化營商環境，讓我們首次走進區政務服務中心，助力企業更好地展示自己。”活動現場，象嶼·天宸雅頌相關負責人表示。
據悉，9月13日“春申美好生活季·閔行好房狂享GO” 活動啟動儀式將在凱德閔行商業中心舉行。屆時，活動將展示更多“閔行好房子”，還將邀請業內專家進行解讀新政、區內開發企業進行項目介紹。
摘自 上海市住房和城鄉建設管理委員會網站 2025.09.15