為積極響應國家關于加快推進“好房子”建設相關部署，近日，山東省青島市發布《“好房子”建設標準體系》（以下簡稱《體系》），標志著青島市“好房子”建設步入標準化、規范化新征程，為全國城市在“好房子”建設方面提供更多借鑒。
立足民生 賦能品質居住新生態
《體系》從“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”五大維度出發，收集整理711部標準規范和526部政策文件等資料，明確“好房子”核心要素與提升方向。在筑牢建筑本體質量安全基礎上，融入綠色低碳、全齡友好、智慧互聯等前沿理念，打造可持續、可提升的標準應用技術指引，為“好房子”建設提供科學、全面的標準支撐。
同時，《體系》以服務住宅項目全生命周期、全建設鏈條為目標，為開發、設計、施工、監理企業及物業服務企業提供清晰全面的技術依據和行為指南。從項目的前期規劃、設計到中期的施工建設，再到后期的運營維護，各個環節無縫銜接、標準統一，確保“好房子”建設高質量推進。
為滿足民生熱點難點和行業發展需求，《體系》兼顧先進性和可操作性，設置住宅工程質量易發多發問題防控、裝配式建筑、智能建造、智慧住宅等板塊，便于項目參考執行、精準匹配。在遵循普適性要求基礎上，結合青島獨特的山海資源、氣候特征、文化風貌和居民生活習慣，明確具有地域適應性的技術指標，使“好房子”建設更加貼合青島實際。
多維發力 筑牢品質提升“硬支撐”
青島市在全省率先出臺工程建設標準管理、專管員崗位設置管理、施工企業技術標準化管理等制度規定，健全多部門聯動的標準化工作機制，構建“項目技術負責人—技術管理人員—操作人員—現場標準員”四級標準實施檢查監督體系。目前，全市標準專管員達500余人，在推動標準化工作有效落實中發揮了重要作用。
通過發布標準政策解讀、工作動態以及新實施和廢止的標準等信息1900余條，廣泛宣傳標準化工作、普及標準化知識、擴大標準化影響、組織標準化培訓，累計參訓超8000人（次）。同時，編印完善《工程建設標準與標準化管理》培訓教材，幫助企業標準專管員及相關從業人員熟悉工作內容、理清工作職責、提升管理能力。
根據山東省工程建設標準重點領域編制方向，青島市統籌組織編制省地方標準88項，為加快構建山東省地方標準體系貢獻“青島力量”。去年以來，積極組織申報山東省工程建設標準造價“揭榜掛帥”項目，在發布的22個項目中，青島市共有15個項目揭榜，數量位居全省首位。
全鏈升級 繪就建筑品質新圖景
為確保《體系》有效實施，青島市將組建由住房城鄉建設、規劃、設計、施工、運維等領域專家組成的專項指導組，建立“前期咨詢—中期督導—后期評估”全流程服務模式，確保標準貫穿建設全過程。同時，遴選不同業態示范工程，展示《體系》實踐成果，發揮典型引領作用，引導提升建設品質。
《體系》提到，青島市積極推動工業化、數字化、綠色化轉型，深化產業鏈協同升級，鼓勵企業采用先進技術工藝，加大綠色建材研發生產力度，推廣裝配式建筑、BIM（建筑信息模型）技術等先進建造方式，引導物業服務企業構建“建設、運維”一體化的產業生態，實現全產業鏈提質增效。
精準對接各年齡層不同居住需求，推動住宅設計從“通用型”向“精準適配型”轉變，完善設計、改造和配套設施建設，打造全齡友好居住環境。同時將綠色低碳、智慧數字理念貫穿住宅全周期，提高節能標準、降低能耗，推動社區安防、物業服務、家居生活等領域智能化升級，讓居民享受更便捷高效的居住體驗。
摘自 《中國建設報》 2025.12.11 程萌凱