濰坊市精準把握房地產市場新階段特征，將信用體系建設作為推動行業高質量發展的基礎性工程，通過系統構建全鏈條政策體系、科學設計評價機制、深化拓展結果應用，為行業高質量發展提供堅實保障。
一、完善信用監管體系，實現全域覆蓋與聯動共治
一是主體全覆蓋。針對房地產開發企業、經紀機構、估價機構、物業服務企業等各類主體，分別出臺信用評價管理辦法，覆蓋產開發、銷售、運營、評估等全生命周期環節。二是強化市縣聯動。建立“縣級初審、市級復核、統一發布”機制，縣級部門負責屬地企業信息采集與初審，市住房城鄉建設局統籌核定并發布，形成上下聯動、分級負責、齊抓共管的工作格局。三是推動結果共享。定期公開企業信用等級及“黑名單”信息，并推送至市場監管、稅務、金融監管等部門，作為跨領域監管、信貸支持、評優評先的重要依據。
二、優化信用評價方法，突出科學規范與數據賦能
一是評價維度全面化。構建涵蓋經營行為、業務能力、社會貢獻等多維度的綜合評價體系。以開發企業為例，除守法履約外，還融入各類獎項、售后服務、公益貢獻等指標，引導企業向高質量發展轉型。二是評價流程規范化。嚴格執行“信息歸集—審核公示—異議復核—確定等級”標準化流程。通過信用評價服務平臺、市住房城鄉建設局官網等渠道公示，接受社會監督。三是評價途徑智慧化。依托“互聯網+信用監管”平臺，實現企業在線報送、部門線上審核，以數據跑路替代群眾跑腿，提升管理效能。
三、信用建設成效顯著，推動行業提質與價值釋放
一是行業生態持續優化。信用懲戒有力震懾了虛假宣傳、合同欺詐等亂象，行業自律顯著增強。2025年，全市373家房地產開發企業中，A級以上企業占比超過90%。二是品牌建設深度融合。在49個省、市級高品質住宅項目試點評選中，企業信用評價是一票否決項。誠信企業已成為“濰有好房”品牌建設的核心支撐。三是信用價值逐漸顯現。信用記錄已成為市場選擇的重要標尺，2025年“好房子”網簽單價高于市場均價約3500元/平方米，實現了市場活力激發與信用價值兌現的雙贏。
摘自 山東省住房和城鄉建設廳網站 2026.01.23